„Накъде се развива пазарът на недвижими имоти в Стара Загора – на изток или на запад“ е фокус-темата в този брой на „Национална бизнес поща“. Представители на Агенции за недвижими имоти от Стара Загора споделят своето мнение за най-актуалните тенденции по следните въпроси: Има ли реална конкуренция в търсенето на парцели в Стара Загора между направленията изток-запад – към „Бедечка“ или към Тракийския университет?; Кой доминира при продажбата на нови имоти – купувачите или продавачите? Как вървят цените на парцелите на изток и на запад, според реалните сделки? Имате ли лична идея за решаването на казуса „Бедечка“ – парк или квартал?. За НБП от Агенциите за недвижими имоти съобщиха и за най-новите им проекти, които предстоят да бъдат реализирани. Много повече е търсенето на парцели – може би към 80%, на запад към Тракийския университет. И в момента дори имам клиенти, които търсят в този район парцели. Било, за да го използват за бизнес или за жилищно строителство. В източната част почти няма търсене, всичко е на запад. Както и при имотите, апартаментите се търсят главно в „Три чучура“, „Казански“ и или в краен случай „Железник“. И се качват цените необяснимо защо.
При продажбата на нови имоти купувачите доминират понеже има търсене и то повече на ново строителство, отколкото на старо строителство. Особено младите семейства търсят главно ново строителство. Цените на недвижимите имоти се покачиха поне с около 10% в последните месеци. Понеже сега на банките падна лихвеният процент на ипотечните кредити и клиентите, които са с доказани доходи си ползват ипотечен кредит. Аз работя основно със Си Банк и имам впечатления. Почти всички сделки са с ипотечни кредити. Има и кешови сделки, но основно когато клиенти продават по-голям апартамент и купуват по-малък.